Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und Balkon in Leverkusen-Schlebusch!

Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine separate Küche (mit Einbauküche), eine Diele und zwei geräumige Schlafzimmer. Die Loggia sowie der Balkon sind beide nach Süden ausgerichtet. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Ein zusätzliches Dusch-Bad mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss des Hauses stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Der Gartenbereich hinter dem Haus darf vom Mieter mit genutzt werden. Bei Bedarf kann eine Garage für monatlich 60,-- EUR angemietet werden, die ca. 150 Meter vom Gebäude entfernt liegt. Die derzeit vorhandene gebrauchte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Spülmaschine steht dem Mieter während der gesamten Mietzeit zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Der Vermieter garantiert, dass die vorhandenen Elektrogeräte zum Zeitpunkt des Mietbeginns funktionstüchtig sind. Notwendig werdende Reparaturen im Bereich der Einbauküche inklusive eines eventuell notwendig werdenden Ersatzes von defekt werdenden Elektrogeräten (mindestens in vergleichbarer Qualität) gehen während und bei Beendigung der Mietzeit zu Lasten des Mieters. Bei Auszug des Mieters verbleibt die Einbauküche nebst Elektrogeräten in der Wohnung. Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem renovierungsbedürftigen Zustand übergeben. Bei Beendigung des Mietverhältnisses wird die Wohnung in einem unrenovierten bzw. besenreinen Zustand vom Mieter an den Vermieter zurückgegeben. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien gleichermaßen eine längerfristige Planungssicherheit haben.