Gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche in Leverkusen-Küppersteg!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 3 Parteien und ist aufgeteilt in einen Eingangsflur, eine separate Küche (mit Einbauküche), ein kleines Dusch-Bad mit Dachflächenfenster und 2 geräumige Zimmer. Ein Vorraum, in welchem u. a. auch die Gas-Therme untergebracht ist, dient als praktische Abstellfläche. Über die im Eingangsflur befindliche Treppe gelangt man hoch in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der aktuell als Wohnbereich genutzt wird. Im Untergeschoss des Hauses stehen dem Mieter noch ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller, mit den entsprechenden Anschlussmöglichkeiten, zur Verfügung. Die derzeit vorhandene gebrauchte Einbauküche nebst Elektrogeräten steht dem Mieter während der gesamten Mietzeit zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Der Vermieter garantiert, dass die vorhandenen Elektrogeräte zum Zeitpunkt der Schlüsselübergabe funktionstüchtig sind. Notwendig werdende Reparaturen im Bereich der Einbauküche inklusive eines eventuell notwendig werdenden Ersatzes von defekt werdenden Elektrogeräten (mindestens in vergleichbarer Qualität) gehen während und bei Beendigung der Mietzeit zu Lasten des Mieters. Bei Auszug des Mieters verbleibt die Einbauküche nebst Elektrogeräten in der Wohnung. Eine Vermietung ohne die Einbauküche kommt für den Vermieter nicht in Betracht. Die Wohnung wird dem neuen Mieter bei Mietbeginn in einem gepflegten, jedoch unrenovierten Zustand übergeben. Bei Beendigung des Mietverhältnisses erfolgt die Rückgabe der Wohnung vom Mieter an den Vermieter ebenfalls unrenoviert bzw. besenrein. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 720,-- EUR. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden, die im Rhythmus von 2 Jahren Erhöhungen der Kaltmiete um 20,-- EUR berücksichtigt.