Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus in Leverkusen-Neuenhaus!

Bei unserem Mietangebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Blick in das Leimbachtal! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und eignet sich idealerweise für den 1- bis 2-Personenhaushalt. Aufgeteilt ist die Wohnung ist in ein geräumiges Wohn- und ein Esszimmer, die über separate Zugänge verfügen, jedoch räumlich miteinander kombiniert sind (siehe Grundrissplan). Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus gelangen Sie hinaus auf den großen Balkon, von dem Sie einen traumhaften Blick in die Natur genießen können. Die Küche ist separat und bietet viel Platz. Die derzeit vorhandene gebrauchte Einbauküche kann bei Bedarf vom Mieter kostenfrei genutzt werden. Für den Fall, dass der Mieter eine eigene Küche mitbringen möchte, kann die Einbauküche auch entfernt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC sowie eine Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eck-Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Des Weiteren befindet sich innerhalb der Wohnung ein Abstellraum, an Stelle eines Kellerraumes, um dem Bewohner kurze Wege zum Beispiel zu den Vorräten zu ermöglichen. Der Abstellraum verfügt u. a. auch über die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein gemeinschaftlich nutzbarer und abschließbarer Fahrradabstellbereich steht dem Mieter ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch 2 fest zugeordnete Pkw-Stellplätze, die für monatlich jeweils 30,-- EUR mit angemietet werden können. Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem gepflegten, jedoch unrenovierten Zustand übergeben. Bei Auszug des Mieters erfolgt die Rückgabe der Wohnung ebenfalls in einem unrenovierten bzw. besenreinen Zustand. Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.