WOHNUNG ZUR MIETE
51379 LEVERKUSEN
Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in Citynähe von Leverkusen-Opladen!
620 €
Objekt-Nr.: 20050-1281-26
65 m² Wohnfl.
1
2
Beschreibung
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1974 errichteten Wohnhauses.
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m².
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Mietwohnung in angenehmer Wohnlage suchen.
Der Wohnbereich überzeugt durch eine zweckmäßige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen.
Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft eine zusätzliche Fläche im Freien.
In der Küche steht die moderne Einbauküche kostenlos zur Verfügung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort verfügbar.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Parken ist auf der Straße mit einem Anwohnerparkausweis möglich.
Ausstattung
Weshalb diese Wohnung?
+ Wohnhaus in naher Citylage
+ Großzügiger Balkon (Ostausrichtung)
+ Küche bereits vorhanden
+ Sonniges Wohnzimmer
+ Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank
+ Modernes Duschbad
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld in Leverkusen.
Das Umfeld bietet eine gewachsene Wohnstruktur mit guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an das Stadtgebiet und die umliegenden Regionen.
Durch die Lage in einem etablierten Wohnbereich verbindet sich ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorteilen einer stadtnahen Infrastruktur.
Sonstiges
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 620 €
Betriebskosten : 280 € für 2 Personen
Miete: 900 €
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 1.860 € zur Verfügung.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
20050-1281-26
Wohnfläche (ca.):
65 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaltmiete:
620 €
Warmmiete:
900 €
Nebenkosten:
280 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
1.860 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1974
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergieverbrauch:
161,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1974
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
GAS
Gültig bis:
21.04.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
161,00 kWh/(m²·a)
Karte
51379 Leverkusen
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