Geräumige 4-Zimmerwohnung mit Süd-/Westbalkon in Leverkusen-Schlebusch!

Weshalb diese Wohnung? + Ruhige Wohnlage + Wenige Meter bis zur Fußgängerzone + Aufzug + Großzügiger, sonniger Wohnbereich + Separater Essbereich + Einbauküche vorhanden + 2 neuwertige Tageslichtbäder + 2 Balkone – davon ein großer Südbalkon + Eigene Gasetagenheizung + Überdachter Stellplatz

Das 8-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich entdeckt. Hier leben städtisch orientierte und moderne Menschen, die das Urbane der nahen City mögen. Die gemütliche Fußgängerzone von Schlebusch mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten an Dienstleistungen ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie sich zu einem ausgelassenen Schwätzchen in einem der Cafés oder im Sommer im Biergarten mit Freunden treffen. Weiterführende Schulen, Kindergärten und Grundschulen sind im Umkreis von 10-15 Minuten fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen. Für ausgiebige Sparziergänge eignet sich das nahe gelegenen Erholungsgebiet „Wuppermannpark“. Schlebusch verfügt über ein sehr gut ausgebautes und funktionierendes Bus- und Bahnsystem, auch ins Umland. Die nahe gelegenen Großstädte Köln und Düsseldorf sowie deren Flughäfen können Sie ebenfalls ohne Auto erreichen. Die Straßenbahn-Station erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Die Busse 207, 222, 227 und 202 bringen Sie in die benachbarten Stadteile.

Die Miete Monatliche Kaltmiete: 900 € Betriebskosten (ohne Heizung): 350 € für 3 Personen Stellplatz: 35 € Miete: 1.285 € (ohne Heizkosten) Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 1.800 € zur Verfügung.